O Grupo do Condomínio
Fuga de água: a conta de consumo excessivo é igual ao dano no edifício?
Separe água consumida, pesquisa da fuga, reparação da tubagem e danos materiais. Cada despesa merece identificação antes da análise do seguro.
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Encontre o seu tema. Compreenda as condições. Decida com mais clareza.
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39 artigos
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O dano é menor que o capital do prédio: pode existir subseguro?
Um dano inferior ao capital seguro pode ser afetado por subseguro. Veja um exemplo fictício da regra proporcional e prepare a revisão do edifício.
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Furtaram o cabo de carregamento, mas o carro está intacto: o que esclarecer?
Cabo de carregamento e veículo são bens diferentes. Saiba que perguntas fazer sobre desaparecimento, local de guarda, limites e franquias.
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Entrou chuva no prédio: basta dizer «inundação» ao seguro?
Descreva a origem e os efeitos da entrada de água no condomínio. Tempestade, inundação e rotura podem ter enquadramentos contratuais distintos.
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Quem limpa o prédio: já foi esclarecido o seguro de Acidentes de Trabalho?
Organize a verificação do seguro de quem faz a limpeza do condomínio, distinguindo contratação direta, empresa prestadora e trabalho independente.
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Há painéis solares no prédio: estão identificados no seguro?
Antes de assumir proteção para painéis solares no condomínio, identifique o equipamento, a propriedade e as coberturas efetivamente contratadas.
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Casa arrendada e mobilada: de quem são os bens que vai segurar?
Separe bens do senhorio e do arrendatário para preparar uma proposta de habitação sem presumir que uma apólice protege todos os ocupantes e objetos.
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O elevador avariou: manutenção e seguro respondem à mesma pergunta?
Organize o contacto técnico e a análise do seguro do elevador sem presumir que um contrato de manutenção cobre qualquer reparação.
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O fogo começou numa fração: isso identifica todos os danos e responsáveis?
Separe origem conhecida, bens atingidos e localização dos danos para preparar uma participação de incêndio num edifício em Portugal.
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Obras no edifício: perguntas antes de iniciar o trabalho
Prepare a descrição dos trabalhos, intervenientes e período para esclarecer o enquadramento do seguro, sem presumir cobertura de obras ou responsabilidade.
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Duas versões da ocorrência: faça uma cronologia com factos
Organize uma cronologia distinguindo o que foi observado, relatado e ainda é hipótese, sem decidir a causa do dano ou a responsabilidade.
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Uma alteração ficou em ata. Chegou também ao processo do seguro?
Transforme uma alteração registada em ata num pedido claro ao mediador e acompanhe a comunicação e a resposta sobre o seguro do condomínio.
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Mancha, pesquisa e reparação: três despesas para distinguir
Uma mancha no teto não descreve todos os trabalhos necessários. Distinga dano, pesquisa da avaria e intervenção na origem ao falar com o segurador.
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O preço do apartamento não é uma estimativa de reconstrução
Na revisão do seguro do edifício, distinga preço de venda, custo de reconstrução e capital seguro. Um exemplo fictício mostra por que interessa a base.
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Seguro do condomínio: organize as confirmações antes da reunião
Uma forma prática de reunir referências, distinguir frações e partes comuns e levar perguntas concretas sobre seguros à reunião do condomínio.
Ler artigoInformação para compreender melhor os seguros. As condições e a aceitação dependem de cada contrato.
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